1979〜1989年築, 専有面積42.80㎡〜62.80㎡の平均販売価格
東京都
83.3万円/㎡
前年比+13.6%
葛飾区
52.6万円/㎡
前年比+5.5%
恒陽綾瀬マンション
東京都葛飾区堀切八丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩13分
1984年築 / 7階建 / 92戸 / RC造
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4階 / 52.8㎡の場合
相場
3,115万円
59.0万円/㎡
1,947
2,726
3,504
4,283
AI査定結果
推定相場価格
3,115万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,726万円〜3,504万円
51.6万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月9日
恒陽綾瀬マンション
3,490万円（66.1万円/㎡）/ 4階 / 52.8㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は50.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 3,490万円 | 66.1万円 | 4階 | 52.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/10 | 1,750万円 | 40.0万円 | 7階 | 43.77㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/07 | 2,388万円 | 49.8万円 | 1階 | 47.97㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/24 | 2,180万円 | 45.4万円 | 1階 | 47.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 2,188万円 | 45.6万円 | 1階 | 47.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 2,288万円 | 47.7万円 | 1階 | 47.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/29 | 2,488万円 | 51.9万円 | 1階 | 47.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/17 | 2,588万円 | 54.0万円 | 1階 | 47.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 2,580万円 | 48.9万円 | 4階 | 52.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/02 | 2,680万円 | 50.8万円 | 4階 | 52.8㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,490万円 | 66.1万円 | 52.8㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,780万円 | 59.0万円 | 47.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/27 | コープ野村綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅4分 | 3,290万円 | 52.2万円 | 63㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/21 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 3,180万円 | 56.8万円 | 56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/07 | グリーンパーク水元5パークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅33分 | 3,180万円 | 57.8万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/30 | グリーンパーク水元Vパークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅29分 | 2,800万円 | 53.0万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/07 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,780万円 | 60.2万円 | 46.18㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/08 | ソフトタウン亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 3,799万円 | 60.0万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/22 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 2,399万円 | 60.0万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.6%上昇、葛飾区では5.5%上昇しています。
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